Referenzen

Überzeugen Sie sich bitte von unserer professionellen Leistungsvielfalt. Unser Leistungsportfolio erstreckt sich von der selbstgenutzten Eigentumswohnung über Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser bis hin zur vermieteten Denkmalimmobilie.

Einfamilienhäuser

Marktwertermittlungen von Ein- und Zweifamilienhäuser werden überwiegend im Vergleichs- und Sachwertverfahren vorgenommen, da hier die Selbstnutzung der Immobilie im Vordergrund steht.

Einfamilienhaus Heidenrod-Kemel

  • Baujahr 1966
  • Wohnfläche: 157,00 qm
  • Teilunterkellert
  • Komplett saniert in 2011

 

Modernes Fachwerkhaus, Darmstadt

  • Holz-Skelett-Bauweise
  • Baujahr 2014
  • Wohnfläche ca. 165,00 qm
  • Vollunterkellerung, ausgebaut
  • Energetisch hochwertig inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe.

 

 Zweifamilienhaus Reichelsheim

  • Baujahr: 1962
  • Wohn-/Nutzfläche: ca. 227,00qm
  • Voll unterkellert

 

Bungalow, Reichelsheim

  • Baujahr: 1980
  • Wohnfläche: ca. 130,00 qm
  • zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoß
  • Vollunterkellerung, ausgebaut.

 

Landhaus, Pondorf

  • Baujahr: 1997
  • Wohnfläche: ca. 192,00 qm
  • Voll unterkellert, Garage integriert

Mehrfamilienhäuser

Die Bewertung von Mehrfamilienhäusern erfolgt im wesentlichen unter der Berücksichtigung der Mieterträge. Der Vermietungsaspekt bildet hier die Grundlage des Bewertungsaspektes. Grundsätzlich haben sich aufgrund der Immobilien-Nachfrage der letzten Jahre die Renditen aufgrund gestiegener Verkaufspreise deutlich reduziert.

 

 

Mehrfamilienhaus Adorf/Vogtland

  • Baujahr: 2000
  • Vermietbare Fläche: 390,00 qm
  • Vollunterkellert

 

 

5-Familienhaus Wiesbaden-Naurod

  • Baujahr: 1972
  • Vermietbare Fläche: ca. 372,00 qm
  • Saniert: 2015
  • Vollunterkellert

 

Wiesbaden-Rheingauviertel

 

6-Familienhaus, Bad Camberg

  • Ehemals Wohn- und Geschaäftshaus
  • Baujahr: 1998
  • Vermeitbare Fläche: 574,00 qm
  • Vollunterkellert

 

Wohn- und Geschäftshaus, Naumburg/Saale

  • Baujahr: 1918
  • Vermeitbare Fläche: 390,00 qm
  • Vollunterkellert

 


 

Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen sind in der Immobilienbewertung, je nach Nutzung zu bewerten. Handelt es sich um eine selbst genutzte Eigentumswohnung ist die Bewertung analog des Vergleichswertverfahrens vorzunehmen. Sofern die Eigentumswohnung vermietet ist findet das Ertragswertverfahren hier Anwendung.

 

 

Wiesbaden, Stadt – 1-Zimmer-Arpartement

  • Baujahr:1994
  • ca. 48,00 qm, Hochparterre
  • Modernisiert in 2016

 

3-Zimmer-Wohnung, Berlin

  • Berlin-Schöneberg/Innsbrucker Platz
  • Baujahr: 1930
  • 3-Zimmer-Wohnung
  • Wohnfläche: 64,63 qm

 

 

3-Zimmer-Wohnung, Berlin

  • Berlin-Zehlendorf
  • Baujahr: 1930
  • 3-Zimmer-Wohnung
  • Wohnfläche: 73,71 qm

 

4-Zimmer-Wohnung, Berlin

  • Berlin-Schöneberg/Steglitz
  • Baujahr: 1930
  • 4-Zimmer-Wohnung
  • Wohnfläche: 86,00 qm

 

2-Zimmer-Wohnung, Berlin

  • Berlin-Wilmersdorf
  • Baujahr 1930/1931
  • Wohnfläche: 52,61 qm
  • Voo unterkellert

 


 

Denkmalimmobilien

Denkmalimmobilien erfreuen sich großer Beliebtheit bei Kapitalanlegern. Der Vorteil hierbei besteht im Erwerb eines Objektes bevor die Sanierungskosten bzw. nachträglichen Herstellkosten fällig werden. Denkmalobjekte werden ebenfalls gemäß des Ertragswertverfahrens bewertet.

 

Potsdam-Reithalle

  • Reithalle der Garde des deutschen Kaisers
  • Baujahr 1910
  • Saniert in 2012
  • 16 Wohnungen
  • Wohnfläche: 1.453,00 qm

 

Potsdam, Ruinenberg

  • Ruinenbergkaserne, Potsdam
  • Baujahr: 1910
  • Saniert 2010
  • 2-Zimmer-Wohnung
  • Wohnfläche: 70,04 qm

 

Berlin-Köpenick, Glanzfilmfabrik

  • Baujahr 1905
  • Saniert: 2012
  • 3-Zimmer-Wohnung,
  • Wohnfläche: 88,78 qm

 

Berlin-Märchenviertel

  • Berlin-Köpenick
  • Baujahr 1919
  • Saniert: 2013/2014
  • Wohnfläche: 187,00 qm

 

Mainz-Pont Du Clair

  • Mainz-Gonsenheim
  • Ehemaligen Kaserne, revitalisiert, Baujahr: 1920
  • Saniert: 2009
  • Wohnfläche Fläche von 68,00 – 136,00 qm, Foto:Bauabschnitt 1 mit 40 Wohnungen,
  • Ehemaliges Krankenhaus der U.S.-Army